近日,广州市规划和自然资源局挂牌荔湾区中山八立交东北侧AL011119地块。地块规划为二类居住用地,总用地面积26067.26平方米(出让宗地面积25859.31平方米),计容建筑面积55904.67平方米,容积率2.2,挂牌起始价为13.98亿元。

地块规划示意图
老西关板块坐拥四大商圈(中山八、白鹅潭、上下九、北京路),双地铁(5号线、11号线)畅达全城,衔接广州中央活力区。周边教育(省一级名校)、医疗(三甲医院)、商业(领展广场等)资源密集,居住氛围浓厚。
该地块南临荔湾湖公园,西靠青年公园与珠江江景,形成“一湖一江一园”景观体系;兼具老西关文化地标(荔枝湾涌、粤剧艺术博物馆等),传统与现代活力并存。

地块规划效果图
地块周边双地铁(5号线、11号线)交会,畅达全城,主干道路网完善;周边新增项目少,置换需求旺盛,地块开发将填补高品质住宅缺口,推动区域焕新。

地块规划效果图
此次挂牌地块兼具区位优势、资源禀赋与发展潜力,坐拥稀缺湖景资源、双地铁覆盖与成熟生活配套,有利于打造成为西关板块兼具人文底蕴与现代品质的标杆住区。
南方+记者 李鹏程
98策略提示:文章来自网络,不代表本站观点。